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“印钞经济”下要怎么做?别提前还房贷!

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“印钞经济”下要怎么做?别提前还房贷!

时间:2024-08-02 14:47 来源:币百科
导读:最近疫情确实有了好转,比如美国因为接种疫苗而迎来了疫情的拐点,国内的疫苗接种也在风风火火的推进中,全球经济复苏眼瞅着也快要来了。 尽管如此,猝不及防的还是迎来了拜登

最近疫情确实有了好转,比如美国因为接种疫苗而迎来了疫情的拐点,国内的疫苗接种也在风风火火的推进中,全球经济复苏眼瞅着也快要来了。

尽管如此,猝不及防的还是迎来了拜登总统宣布继续“印钞”的消息,通过3万亿的复苏计划,美国将继续放水。

当然,过去一年,放水的也不止美国一个国家。

“印钞经济”下,我劝你持现金,别提前还房贷

在全球大放水的背景下,“负利率时代”也即将要降临了,丹麦的存款利率刚从1%下降到-0.5%,据说英国央行也在为负利率做准备了。

“负利率”是啥意思,就是你去银行做活期储蓄,别收收益,而是你一分钱利息都没有,还要倒贴给银行钱。

“印钞经济”下,我劝你持现金,别提前还房贷

虽然,目前国内的情况还不至于大规模的通胀,但是,全球是一个整体,长远来说,国内外不可能存在这么大的利差,大家的经济环境终究会是一样的。

不少小伙伴可能特别想知道,在这种情况下,钱放银行都不靠谱了,还有什么管理闲钱的方法呢?

一、理财之前,先保证你的现金流

说实话,2021年的投资难度,绝对大于2020年,持有现金的好处是,可以让你任何时候都有“子弹”。

需要补仓的时候可以上,低位的时候也可以抄底,哪个新的投资品种值得投资,手里也有钱。

在这种前提下,怎样才能让自己尽量保有更多现金,其中一个做法是,尽量别在今年提前还贷,特别是金额比较大的房贷。

因为,从长远来看,货币的贬值已经是一个不可逆的趋势了,那么,你贷款的那部分金额,其实也是会跟随贬值的。

打个比方,你向银行借了120万房贷,分30年偿还,平均每一年还款4万,还有利息。

但随着时间的推移,货币会贬值,可以理解为你欠的款会越来越少。

主要原因在于,随着通胀,实际上你的收入是会增加的。

当你月薪1万的时候,每个月还4000元就占了收入的一半,但当你月薪2万的时候,每个月还4000元那才是月薪的1/5,压力自然少了。

我们往回看一下中国人均可支配收入的增长,在2010年,人均可支配收入为1.9万元,十年过去了,这个数字已经增长至4.2万了。

“印钞经济”下,我劝你持现金,别提前还房贷

另一个不要提前还贷的原因呢,在于以后贷款的难度会比以前更大了,今年开始,不少城市都爆出了房贷利率上调的消息。

比如上海、广州、珠海等城市,其房贷利率都有了不同程度的上浮。

国家最后一次LPR降息是在去年4月,之后就一直没有再降下来过了。

当然,本质上也是为了防控房地产市场过热,但这也意味着还钱容易借钱难,大家还是得好好珍惜手上的现金流。

二、有了现金流,怎么选择稳妥收益高的投资方式

假如你目前拥有一定的现金流,又想选择一些比把钱放银行更好的投资方式,投二君建议你考虑“复利高”的投资渠道。

复利的本质是做一件事A增强了一件事B,反过来B又增强了前面A,形成了正向的循环回路,就像滚雪球一样,把雪球越滚越大。

别看大家的年化收益率都是一样的,按照复利和单利来计算的话,两种投资在一定的时间长度下,收益金额的差别还是蛮大的。

“印钞经济”下,我劝你持现金,别提前还房贷

那市场上有什么是遵循了“复利模式”的投资渠道呢?

指数基金

指数基金从长期来说,是持续往上涨的。正好就像雪球沿着长坡往上滚,所以特别适合闲置型而又渴望风险低的资金。

“印钞经济”下,我劝你持现金,别提前还房贷

好公司的股票

巴菲特的巨大成功,就是在低价时买入了好公司的股票,长期持有享受复利回报,核心逻辑就是价值投资。

当然,谈起国内好股票,大家第一反应还是茅台,但事实上,不妨放开眼光,美股和港股都有不少历史长久的白马股,值得大家考虑。

年金险

目前国内年金险的年化收益是保证的,大部分年化收益率在4%左右,当然年金险的种类也非常多。

每家品种的分红方式和利率都不一样,大家需要根据自己的实际需求,认真筛选,防止踩坑。

总的来说,想要收益高的投资方式,基金和股票仍然是不二之选,当然会有一定的难度,但也这是督促我们好好学习理财知识的动力。

任何投资者都需要对自己的资金做好风险分类管理,闲钱怎么处置,将直接影响你的理财收益,毕竟保住大后方,前方才能稳!

本文内容来源:https://www.diplomaedu.cn/bizhishi/22303.html

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