如果单纯就利息而言，肯定是期限越短越划算了。正如上述所说，期限越长利息就越多，只是房贷不同于其他的贷款产品，往往贷款的额度都是比较大的。

所以在缩短贷款期限后，必定会造成每月的还款压力增大。如果本身收入就不是很稳定的用户，一旦资金链断裂，很容易造成断供的情况，给自己带来不必要的影响。

除此之外，有的用户会考虑到将更多的钱款用于投资其他的项目，所以会延长贷款的期限。虽然这也并未不可，但就实际情况来看，投资的风险太大。

并且很可能会亏损，与其去冒险不如用来缩短房贷年限，节省利息。当然，每个人的实际情况都不同，所以最终的选择也不同。

而选择10年的话，也就意味着要在3年内将钱款结清，可行性并不大。而15或20年就不同了，三分之一的期限也是一个不短的时间，能够给予用户充分的准备时间。

至于30年太过漫长，而且很多用户本身的资质也不是很好，未必会被允许借款30年。

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