什么是等额本金
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:等额本金的意思是在每一期的还款总额中,对于其中归还的本金每期都是一样的。等额本金是归还贷款的一种方式,被运用最多的地方就是月供房贷,其每个月归还金额中对于本金本部
等额本金的意思是在每一期的还款总额中,对于其中归还的本金每期都是一样的。等额本金是归还贷款的一种方式,被运用最多的地方就是月供房贷,其每个月归还金额中对于本金本部都是一样的,变化的只是利息。
什么是等额本金
我们举简单的例子来说明什么是等额本金。我现在要购买一套房子,经过讨价还价之后,房子最终的总价是200万元。我选择支付三成首付,剩余七成申请银行贷款,并且选择30年等额本金的还款方式。按照这种方式,我需要支付60万的首付,然后剩余140万需要申请银行贷款,30年共有360个还款月,按照等额本金的方法,我每个月需要归还本金大概是3889元(140万除以360个月),利息部分还需另外计算。所以,等额本金在这个例子中指的就是每个月归还的本金都是等额的、相同的(都是3889元)。
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