二套房平均贷款利率为5.60%。首套房贷年利率根据贷款基准利率的相关规定，在5年期间超出6.15%，二套利率会以10%的贷款基准利率上涨，二套住宅货款利率比首套房抵押贷款利率更高。二套房的按揭贷款利率远远超过首套房的贷款利息。

二套房贷款利率是多少

和其它商贷贷款买第二套房的,应依据银行要求,但是一般会比较高,如现阶段绝大部分首套住房贷款利息是第九贴现银行,而二套房贷利率是10%高于基准利率,我们之间的差距。现在步行5年的基准利率是5.65%,具体折扣都不同,一方面房间二手住宅也不尽相同,北京是一般一整套首付款,9折扣年利率,两套房(分为两类:一种就是名字的一套房产,但是没有或者已经还完了贷款,利率和实现是一套。第二是上一套股票抵押借款，第二笔贷款买第二笔首付款50%，利率上涨10%)不同，你也需要咨询当地的贷款银行。

值得关注的是，二套房屋抵押贷款不但比首套住房按揭贷款利率高，而且贷款金额更困难，贷款金额更低。因此，二套房的贷款金额要比首套房低得多。根据新协议，首套房借款人可贷的最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款最低的首付则可以至2成，但二套住宅，贷款人只可以借6个最高首付款为4。具体贷款金额也与借款人的资格有关。

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