房子写2个人的名字贷款用谁的?
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:房子写2个人的名字,可以选择两人共同贷款或者信用资质较好的其中一人申请房贷。房子写2个人的名字,通常是婚后夫妻共同买房,这时候双方共同申请房贷,那么其中一人就是主贷
房子写2个人的名字,可以选择两人共同贷款或者信用资质较好的其中一人申请房贷。房子写2个人的名字,通常是婚后夫妻共同买房,这时候双方共同申请房贷,那么其中一人就是主贷人,另一人就是次贷人。而一人申请房贷,银行只会审核申请人的信用资质条件,另一人虽然没有申请贷款,但是仍然有还款的义务。
夫妻共同申请贷款,可以让贷款更容易通过审核,因为两人的还款能力要优于一人,这样对于银行来说逾期的风险更小。至于一人申请房贷,那么银行主要是审核申请人的还款能力,申请人还款能力不足时,可能还会提出增加共同还款人、提高首付等要求。
总而言之,房子写两个人的名字,是要共同申请贷款,还是一人申请贷款由用户自己决定。
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