等额本金和等额本息对于购房者的区别在于，两种方式会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。

等额本金和等额本息的差异：

1、等额本息又称为定时付息，即贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其间每月贷款利息按月初剩余贷款本金核算并逐月结清。这种办法最大的特点是本金是逐月递加的，而利息是逐月递减的。

2、等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，一起付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种办法本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种办法前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

3、等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，跟着自己在职经历的添加，有可能会升职，这就意味着收入的进步，然后缓解贷款压力，进步生活质量。但若是挑选了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

4、等额本金比较适合有必定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有必定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。

还款办法还有哪些?

1、一次性还本付息：所谓一次性还本付息指的是提前还款的办法，银行对这种还款办法的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实施到期一次还本付息，也就是利随本清。

3、如期付息还本：购房者如果选用的是如期付息还本的办法，就需要贷款人经过和银行协商，为贷款本金和利息偿还制定不同还款时刻单位。

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